财产继承证明怎么写

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导读:
写明财产继承的证明,通过完整清晰的表述,可以保证遗产继承的真实性并能够一定程度证明继承继承的完备性与可操作性,使得遗产继承更为安全从而减少以后发生遗产纠纷的可能。那么,财产继承证明怎么写?以下就请跟着找法网小编一起来了解一下吧!
财产继承证明怎么写

一、财产继承证明怎么写

1、如果有第一顺序继承人,写明父母、配偶、子女的基本情况即可。

2、如果没有第一顺序继承人,写明祖父母、外祖父母、兄弟姐妹的基本情况即可。

3、如果存在代位继承(被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产),除写明上述1的内容外,还要写明被代位继承人、代位继承人的基本情况。

4如果存在转继承(继承开始后,继承人没有表示放弃继承权,并于遗产分割前死亡,其继承遗产的权利转移给他的合法继承人),除上述有关内容外,还要写明继承人、转继承人的基本情况。

二、房产继承过户流程

房地产权利人死亡或者被宣告死亡后,其房地产依法应当由有关继承人继承的,继承人应按规定办理房地产继承所有权转移登记,办理房产证。继承人需要经过六大步骤才能取得房产的所有权。

1、准备登记材料。包括房屋所有权转移登记申请书、身份证明、房屋所有权证、继承权公证书原件或法院生效法律文书原件、房屋平面图、房屋评估报告。另外,涉及未成年人的房屋时,监护人应提供经公证的房屋是为未成年人利益的书面保证及监护公证书原件。若是外籍人员购买的房产须出具涉外房地产审批意见书原件。

2、书面申请。提交原件及复印件并接受询问

3、登记机构进行初步审核。

4、缴纳各种税费。

包括5%的营业税(若房产证超过五年则免征)7%的城市建设维护税、3%的附加教育费、0.05%的印花税、土地增值税(普通住宅免征)、继承权公证费(按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200)、房产所有权登记费(80)、房产证贴花费(5)、测绘费(每平方米1.36)0.5%的评估费。

5、出具受理通知书。

6、领取房产证。

三、法定继承人指的是哪些人

根据《民法典》一千一百二十七条的规定,法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、对公婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、对岳父母尽了主要赡养义务的丧偶女婿。《民法典》继承编规定的继承顺序是:

第一顺序继承人为配偶、子女、父母;

第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。同一顺序的法定继承人的地位相互平等。

以上是找法网小编对财产继承证明怎么写”这个问题的简单解答。遗产继承建立在一定的身份关系的基础上,财产继承证明需要写明各继承人的基本情况。希望以上内容能对您有所帮助,若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网的专业律师。

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