房产继承房产证过户要多久

更新时间:2021-05-25 16:21:15 找法网官方整理
导读:
在中国,自古以来继承对每个家庭都有重大意义,尤其是房产继承。现代通过法律规范了房产继承,具体规定了相关事项和相关程序,一般子女继承父母房产都会过户,那么房产继承房产证过户要多久呢?以下由找法网小编为大家具体解答,希望能对您有帮助。
房产继承房产证过户要多久

  一、房产继承房产证过户要多久

  遗产继承房产证过户资料齐全的一般当天完成,法律规定时限为30日。

  我国《不动产登记条例》规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

  不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

  《城市房屋权属登记管理办法》第十七条

  因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。

  二、房产证过户办理流程

  (一)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

  (二)到“房地产估价”窗口办理评估手续;

  (三)到“公证”窗口办理公证手续;

  1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

  2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

  3.被继承房产的产权证明;

  4.被继承人的死亡证明;

  5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

  6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

  7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;

  (四)到“私房交易”窗口办理交易手续;

  (五)到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

  (六)到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

  三、房产证过户办理所需材料

  (1)登记申请书;

  (2)申请人身份证明;

  (3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

  (4)证明房屋所有权发生转移的材料;

  可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

  子女继承父母房产过户,需要办理房产继承公证,否则房产部门一般不予更名。以上就是找法网小编整理的对“房产继承房产证过户要多久”的解答,以及其他相关法律知识。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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可以通过诉讼解决的。如果你是买下的,可以起诉要求被继承人协助履行过户手续。如有不明,来电或来所咨询。
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你先跟你姐去公证处办理遗产公证,办理之后凭相关资料前往房管局即可办理房产过户登记