我国的遗产税是多少

更新时间:2021-05-31 14:17:32 找法网官方整理
导读:
遗产是指被继承人死后遗留的财产,我国对遗产的继承包括法定继承、遗嘱继承及遗赠。那么我国的遗产税是多少?继承房屋过户是需要的费用是多少?遗产税的特点是什么?接下来将由找法网小编为您介绍关于我国的遗产税是多少的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。
我国的遗产税是多少

一、我国的遗产税是多少

根据财政部网站公布的《财政部关于政协十二届全国委员会第五次会议第0107号提案答复的函》可知,我国目前并未开征遗产税,也从未发布遗产税相关条例或条例草案,更没有遗产税税率的有关规定。

二、继承房屋过户是需要的费用

1.房地产价值评估费用

根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

2.房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

3.契税

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

4.缴纳公证费2%

房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。

公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查,对所有法定继承人逐一问讯笔录,记录在案,委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后,根据上述证言、证据等出具公证书;领取公证书,缴纳公证费2%。

5.房权变更

继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请,房管部门工作人员受理、审批、出证。

手续费每平方1元,登记费80元,领取房权证。

6.对外售房过户

和买方一起准备好过户材料,按程序测绘、评估,缴纳税费。

7.缴纳个税及其他税

在税务部门契税窗口,申请缴纳契税,契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳。

在税务部门营业税窗口,申请缴纳(或减免)营业税,按5.6%缴纳(减免),卖方缴纳。

在税务部门营业税窗口,申请缴纳个人所得税,所得税按全额20%缴纳,卖方缴纳。

国家按全额20%征收的个人所得税,就是所说的房屋遗产税。

8.房管部门缴费

到房管部门受理窗口申请房权证交易过户,房管部门工作人员受理、审批、出证,缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元,领取房权证。

三、遗产税的特点

1.征税范围复杂。遗产形态多种多样,既包括房地产等不动产,也包括银行存款、现金、股票、证券、古玩、字画、珠宝等动产,还包括知识产权等无形资产,开征遗产税需要全面、准确掌握居民财产信息,以及遗赠、继承等具体情况。

2.征管程序复杂。遗产税需要对各类财产进行合理估价,需要大量专业人员从事相关估价工作,征管中极易产生争议,争议解决程序通常也较为复杂。

3.征管配套条件要求高。开征遗产税还需要具备相应的征管条件,如不同政府部门的紧密配合、对拒不缴税的纳税人在法律中做出税收保全和强制措施制度安排等。

我国对遗产税没有做明确具体的规定,但是在未来缴纳遗产税肯定是一大发展趋势,不过要注意的是继承后再出售是需要缴纳个人所得税的。以上便是找法网小编为您带来关于我国的遗产税是多少的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问,可以咨询找法网的律师。

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