根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”之规定，继承房产，可通过三种途径办理过户登记；
（一）公证继承。被继承人死亡后，继承人申请继承公证，申请人凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。
（二）诉讼继承。继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，可向法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，申请人持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
（三）其他继承。申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书，可以按照《不动产登记操作规范（试行）》，提交申请下列材料：
1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；
2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等；
3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明 ，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；
4、放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；
5、继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；
6、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；
7、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者 遗赠扶养协议；
8、被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。
声明人：×××，男/女，××××年××月××日出生，公民身份号码/护照号/其他身份证明编号：×××××，现住×××××。
本人×××，得知×××（遗赠人）[男/女，于×××年××月××日在×××（地点）病故（死亡原因及事宜）]于×××年××月××日在××××（地点）订立有遗嘱，遗嘱指定将属其所有的××××××××××××（财产）遗赠给本人。现本人在此表示愿意接受其遗赠。
声明人：×××
二〇××年×月×日
1、受遗赠人与遗嘱继承人的范围不同。受遗赠人既可以是法定继承人以外的公民，也可以是国家、集体；而遗嘱继承人只能是法定继承人中的一人或数人。
2、受遗赠权与遗嘱继承权客体的范围不同。受遗赠权的客体只是遗产中的权利，不包括义务，因而受遗赠人只享受遗产中的权利，不负担遗产中的义务。而遗嘱继承权的客体是遗产，既包括财产权利，也包括财产义务。
3、受遗赠权与遗嘱继承权的行使方式不同。受遗赠人接受遗赠的，应于法定期间内作出接受遗赠的表示，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，做出接受或者放弃的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。而在遗嘱继承中，遗嘱继承人在继承开始后到遗产分割前，没有明确表示放弃继承的，视为接受继承。
继承遗赠需要什么资料?因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。若大家还有任何疑问，可以随时到找法网咨询我们的在线律师。
