父母遗产过户手续

更新时间:2021-07-21 10:15:43 找法网官方整理
导读:
我们知道遗产必须是死者生前所有的合法财产。包括作为物权的所有权和其他物权,又包括死者生前享有的债权,知识产权等权利。对于某些财产在被继承人死亡之后继承人是可以过户到自己名下的。那么父母遗产过户手续是怎样的?下面跟着找法网小编一起来看看吧。
父母遗产过户手续

一、父母遗产过户手续

先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。然后带上公证书,房产证身份证,户口本,到房产局办理过户即可。

城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:

()以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

()司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

()依法收回土地使用权的;

()共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

()权属有争议的;

()未依法登记领取权属证书的;

()法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、办理遗产继承公证需经过以下程序

1、填写《公证申请表》

根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。

2、提交证明材料

(1)法定继承人亲自到公证处提交身份证户口簿原件。

若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。

(2)在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。

(3)遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。

(4)亲属证明。

亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村()委员会出具并由乡()人民政府签署以上情况属实并加盖印章(原件)

3、公证员审核材料和《公证申请表》

所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。

承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。千万别遗忘了你的公证费发票。

4、领取遗产继承公证书

在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。

三、继承人的范围有哪些

《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:

第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

父母遗产过户手续是怎样的?先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。然后带上公证书,房产证身份证,户口本,到房产局办理过户即可。如果还有其他问题,欢迎咨询找法网,我们有专业的律师为您解答。

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