宅基地如何公证继承

更新时间:2022-01-05 15:20:38 找法网官方整理
导读:
土地不管是在农村还是城市,都是属于一个非常重要的资源之一,很多矛盾和纠纷都源自于对土地的争夺和对土地界限不明确等行为。特别是农村地区,土地成为了很多人财富的象征。很多人拥有很多的土地他们的孩子也能够对他们的土地进行继承。那么宅基地如何公证继承?以下就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
宅基地如何公证继承

  一、宅基地如何公证继承

  《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

  农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

  农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

  二、不是去公证处立的遗嘱有效吗

  民法典规定,公证并不是遗嘱生效的实质要件,订立遗嘱当事人人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。

  《中华人民共和国民法典

  第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  第一千一百四十三条 【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

  遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

  三、征迁款是遗产吗

  根据《中华人民共和国民法典》第1122条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。包括公民的收入、房屋和其他合法财产。也就是说遗产必须符合三个条件:

  第一,必须是公民死亡时遗留的财产;

  第二,必须是公民个人所有的财产;

  第三,必须是合法财产。只有同时具备这三个条件才能成为遗产。

  以上就是关于宅基地如何公证继承的相关内容,根据有关规定宅基地是属于个人财产的一种,不管是宅基地还是其他财产,如果要继承并且公证的话要带齐相关的证明资料到公证部门去办理公证。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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