房产遗嘱继承公证需要什么材料

更新时间:2022-03-22 14:11:20 找法网官方整理
导读:
房产遗嘱继承公证需要什么材料?公证房产遗嘱继承需要多少钱?相信大家对此是有疑问的,那么,今天小编就给大家普及下,接下来找法网小编为大家整理了详细的相关法律知识,让我们带着疑问下面一起来看看吧,希望对你能有所帮助。
房产遗嘱继承公证需要什么材料

  一、房产遗嘱继承公证需要什么材料

  继承公证需要带齐两个证明以及两个证件:

  (一)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

  (二)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

  (三)继承人的身份证明;

  (四)被继承的房产证或其他证明文件。

  (五)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

  二、房产继承公证有效期多久

  公证书在没有被原公证处撤销或者被法院确认为无效之前一直有效,不存在有效期限。当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。

  三、公证房产遗嘱继承需要多少钱?

  继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。

  如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。

  继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定).

  我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:

  以上就是关于房产遗嘱继承公证需要什么材料的相关介绍,房产继承大家要了解一下相关的细节,尤其是之前准备所需的相关材料,按照程序来进行办理,再办理的过程中是需要交纳相关的手续费。对此如果大家有不明白的,建议咨询一下找法网的律师。

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