导读：现实生活中老年人想要最大限度地在去世后将自己遗留的房产过户继承给其子女，但少有人知道不同的继承方式所要缴纳的继承房产过户费也不一样，对于哪种继承方式更为划算或者对继承人最有利，接下来将由找法网小编为您介绍继承房产过户费怎么计算的相关内容。
1、契税
那契税是根据房屋所有权发生位移的不动产作为纳税的对象，向房屋产权承受人征收的一种财产税;买房时契税一般按照房屋价值评估额的1%-3%进行缴纳，契税交纳标准根据房屋面积和是否头次购房有所区别。
如果所需要购房的面积为90平米内并且是头次购房的则需要缴纳1%的赋税，如果购买的面积在90平方-144平米并且是头次购买房产的则需要交纳1.5%的税收，如果不是头次购房或者购房面积在144平方以上则按房产总额的3%缴纳契税，契税由买方缴纳。
2、营业税
关于营业税是对销售不动产的单位和个人来征收的，是就其所取得的营业额所征收的一种税，营业税属于流转税制中的一个主要税种，营业税按房产总额的5.6%进行缴纳，若是房产已经购买满五年的营业税则可以减免。
3、个人收入所得税
其实个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，个人所得税一般按照房屋价值全额的1%或者卖房价格与原房价的差额的20%进行缴纳，如果该房产是是五年内购买的的少有普通住房，则个人所得税可以获得减免。
赠与方式过户，就是老人把房子像普通物品一样送给子女。不过，这个赠与是要交一笔不小的费用。按照目前最新的规定，子女接受父母赠与的房产需要缴纳包括3%契税、公证费按1%、双方各交0.05%印花税。以评估值200万的普通房产为例，整个房产赠与过户费用即为：200万×（3%+1%+0.05%×2）= 8.2万元。
买卖方式过户，同样以交易价200万的普通房产为例，房产面积设在90-144平米之间，房产证满5年且非唯一房产，跟正常买卖二手房交易一样，需缴纳税费为：200万×（契税3%+1%）= 8万元，登记收费80元可忽略不计。
表面看，赠与和买卖过户的费用差不多，但实际上，房产赠与过户的费用比例是相对固定的，而买卖过户的费用则需要分不同情况，大体上在《民法典》实施后，买卖过户的费用要少于赠与过户的费用。
以上就是由找法网小编整理收集的关于继承房产过户费怎么算的内容。继承人继承被继承人的房产需要缴纳契税、营业税、个人所得税，继承房产也因买卖方式过户或者赠与继承过户而在计算房产过户费上有所不同。如果您还有其他法律疑问的，欢迎咨询找法网专业律师。
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你好。可以申请仲裁或者起诉
网络上被骗了钱能追回。若想追回被骗钱财，被骗人应及时向公安机关报案，告知被骗的事情经过，并提供相关的证据，以便公安人员认清犯罪事实，及时进行立案侦查。一旦不法分子落网，被骗人便可要求其归还财物。<br/> 法律依据：<br/> 《刑法》第二百六十六条<br/> 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。<br/> 《刑事诉讼法》第一百一十条<br/> 任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。<br/> 被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
你好，有签订合同的话按照合同执行
股权转让协议，一般指的是股权持有人和股权受让人就部分或全部转让股权等相关问题达成协商一致，并订立合同约定相关权利义务关系的合同。且外部转让的，该份合同应当经过股东会决议，经其他股东过半数同意。法律依据：《中华人民共和国公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。
