遗产房继承过户多少钱

一、遗产房继承过户多少钱

继承，是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法，也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。法定继承指的是继承人属于法定继承人范围，根据法律取得继承被继承人房产的继承权，继承的房产属于需要缴纳个人所得税的范围，需要缴纳一定费用。

继承主要费用是继承权公证，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。

继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局更名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。

二、继承房产需要什么条件

继承房产需要满足以下三个条件：

1、房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

3、因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

三、房产过户继承要什么材料

1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料，包括：

(1)身份证、户口本;

(2)被继承人的死亡证明原件(因病死亡的提供医院的死亡证明、交通事故死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的死亡证明)和遗体火化证明原件。

2、被继承人的婚姻状况证明：

(1)已婚的提供结婚证;

(2)离婚的提供离婚证原件。

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