房产继承过程中要交什么税

更新时间:2022-11-16 17:30:56 找法网官方整理
导读:
房产继承过程中要交的税种有合同印花税、权证印花税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税,法定继承人继承房产免交纳契税。
房产继承过程中要交什么税

  一、房产继承过程中要交什么税

  房产继承过程中要交的税费:房屋评估费用、印花税、登记费、权证印花费、契税,在这些税费中,房屋评估费用是根据房屋的价值阶梯式收取评估价比例的,法定继承人契税是不用缴纳的,法定继承人之外的继承人契税啊是1.5%。

  二、房产继承的程序是什么

  房产继承的程序是:

  1.房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易办理房产继承手续。房屋继承的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易办理房产继承手续。

  2.到房产交易办理房产继承需要提交的材料有:房屋权证书;继承公证;继承人身份证及其复印件;房屋权登记申请书(可到收件窗口领取)。

  3.交易过程中还需要注意若是房改房、经济适用房的继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;如果继承人不能亲自办理,还需提交委托书或公证书及受托人身份证及其复印件;找法网提醒您,法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;如果继承人未成年,需提交监护人身份证原件及其复印件。

  三、继承人可以放弃继承权吗

  继承人可以放弃继承权。根据法律规定,放弃继承权,应当是继承人在继承开始后,遗产处理前,以书面形式作出明确放弃继承的真实意思表示,在放弃继承书上签字的就开始生效,放弃继承权合法有效,依法不能分得遗产。

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