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父母的老房子算遗产吗

来源: 找法网 2021-04-29 14:36:52

导读:在很多农村地区,在商品房还没兴起时,人们多是自己建造房屋居住。而这些自己建造的房屋就是个人的财产,因此发生继承问题时,有朋友就会想知道父母的老房子算遗产吗?接下来就由找法网小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。

父母的老房子算遗产吗

一、父母的老房子算遗产吗

父母去世之后,遗留下来的老房子房产证上若是写的父母的名字,则属于父母的共同财产,可以被列入遗产范围。

二、遗产的范围有哪些

遗产必须符合三个特征:

第一,必须是公民死亡时遗留的财产;

第二,必须是公民个人所有的财产;

第三,必须是合法财产。

这三个条件必须同时具备,才能成为遗产。遗产包括以下几项:

(1)公民的合法收入。如,工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。

(2)公民的房屋、储蓄、生活用品。

(3)公民的树木、牲畜和家禽。树木,主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。

(4)公民的文物、图书资料。公民的文物一般指公民自己收藏的书画、古玩、艺术品等。如果上述文物之中有特别珍贵的文物,应按《中华人民共和国文物保护法》的有关规定处理。

(5)法律允许公民个人所有的生产资料。如农村承包专业户的汽车、拖拉机、加工机具等。城市个体经营者、华侨和港、澳、台同胞在内地投资所拥有的各类生产资料。

(6)公民的著作权、专利权中的财产权利,即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金,或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等。

(7)公民的其他合法财产,如公民的国库券、债券、股票等有价证券,复员、转业军人的复员费、转业费,公民的离退休金、养老金等。另外要注意:夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。应将被继承人的个人财产从家庭共有财产中区分出来。应将被继承人的财产从合伙财产中分出,列为遗产范围。

三、民法典对遗产的认定有什么规定

夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

以上就是由找法网小编整理收集的关于父母的老房子算遗产吗的信息,由上可知,父母去世之后遗留下来的老房子,房产证上若是写的父母的名字,则属于遗产。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网的律师,他们会给您专业的建议。

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