父母的房产该如何继承

　　一、父母的房产该如何继承

　　父母的房产继承方式如下：

　　1.法定继承；

　　2.遗嘱继承；

　　3.遗赠扶养协议继承。三种继承的效力由高到低分别为，遗赠扶养协议继承，遗嘱继承，法定继承。

　　《民法典》第一千一百二十三条

　　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　二、丧失继承权的法定情形有几种

　　继承人有下列情形之一的，丧失继承权：

　　1.继承人故意杀害被继承人的;

　　2.继承人为争夺遗产而杀害其他继承人的;

　　3.继承人遗弃被继承人的或者虐待被继承人情节严重的;

　　4.继承人伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

　　《民法典》第一千一百二十五条，继承人下列行为之一的，丧失继承权：

　　1.故意杀害被继承人;

　　2.为争夺遗产而杀害其他继承人;

　　3.遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重。

　　三、房产继承权的继承手续

　　1.房屋评估。

　　2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。找法网提醒您，在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

　　3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

　　4.继承登记。

　　5.规定需递交的其它资料。