继承税与遗产税交多少

更新时间:2021-05-08 16:28:02 找法网官方整理
导读:
房产继承税费是指税务机关征收的,按照相关法律规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费,其中包括遗产税等。继承人继承房屋遗产,需要缴税,那么继承税与遗产税交多少呢?以下由找法网小编为大家具体解答,希望能对您有帮助。
继承税与遗产税交多少

  一、继承税与遗产税有多少

  我国暂时还没有开始征收遗产税和继承税。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。征收遗产税有利于调节社会成员的财富分配,防止贫富差距的过分悬殊。目前我国正在积极推进个人所得税的改革,以及尽快实施房地产税和遗产税的措施。

  根据《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》:遗产税的免征额为二十万元;被继承认拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元;遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算,但最高不能超过五千元。

  二、继承房屋遗产怎么缴税

  1、公证继承

  按照中华人民共和国民法典的规定,若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,办理房屋继承公证。

  2、缴纳公证费2%

  房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。

  公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查,对所有法定继承人逐一问讯笔录,记录在案,委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后,根据上述证言、证据等出具公证书;领取公证书,缴纳公证费2%。

  3、房权变更

  继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请,房管部门工作人员受理、审批、出证。

  手续费每平方1元,登记费80元,领取房权证。

  4、对外售房过户

  和买方一起准备好过户材料,按程序测绘、评估,缴纳税费。

  5、缴纳个税及其他税

  在税务部门契税窗口,申请缴纳契税,契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳。

  在税务部门营业税窗口,申请缴纳(或减免)营业税,按5.6%缴纳(减免),卖方缴纳。

  在税务部门营业税窗口,申请缴纳个人所得税,所得税按全额20%缴纳,卖方缴纳。

  国家按全额20%征收的个人所得税,就是所说的房屋遗产税。

  6、房管部门缴费

  到房管部门受理窗口申请房权证交易过户,房管部门工作人员受理、审批、出证,缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元,领取房权证。

  三、遗产税注意事项

  1、缴纳税金必须是子女合法的收入,不包括父母的财产,更不能是父母现金赠予。

  2、纳税前需要冻结遗产。

  3、5年内赠予等同于遗产,缴纳相同税收。

  4、遗产税免除:珠宝,文物。但如果子女变现,追缴遗产税。合法捐赠部分不计入遗产总额。

  5、人寿保险不计入遗产总额。

  目前,我国尚未开征遗产税,大部分人对遗产税的意识还较为单薄,但开征遗产税也是种趋向,因此我们要有所了解,尤其是极为重要的房屋遗产。以上就是找法网小编整理的对“继承税与遗产税交多少”的解答以及其他法律知识,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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我父亲于2001年去世,丧葬费能收多少钱?
您好,死亡抚恤金是公民所在单位在公民死亡按照有关规定发放给死者近亲属或者抚养人的生活补助费,所以可以领取的
父亲去世了,但房产证上的名字和户口簿上的名字不一样。如何继承遗产?
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儿子欠钱还不上,父母的房产将来会被法院做为遗产被执行吗
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放弃继承权声明书公证后能反悔撤销吗
放弃继承权公证后一般不能撤销。办理该公证时,放弃继承权是当事人的真实意思表示,如果公证书没有错误的,不具备撤销公证书的理由。如果公证书的内容违法的,当事人可以向