房屋受损如何赔偿

更新时间:2021-04-26 11:38:17 找法网官方整理
导读:
如果房屋所有权人的房屋受到损害时,房屋所有权人可以依据法律规定的损害赔偿范围,要求对方当事人承担损害赔偿。当事人也可以约定违约金,造成损害时,依据违约金承担赔偿。接下来将由找法网小编为您介绍关于房屋受损如何赔偿的相关内容。
房屋受损如何赔偿

一、房屋受损如何赔偿

根据《民法典》第五百八十四条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。  

《民法典》第五百八十五条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

违约金是指合同当事人在合同中约定的或法律直接规定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。

二、房地产损害赔偿纠纷的类型有哪些

1、房屋损坏赔偿;

2、人身或财物损害赔偿;

3、侵犯房屋共有人合法权益赔偿。

三、民法典规定的合同订立形式

《民法典》第四百六十九条:当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

以上就是由找法网小编整理收集的关于房屋受损如何赔偿的内容,希望对您的疑惑有所帮助。房屋受到损害的赔偿范围包括房屋本身的损害赔偿、也包括人身或财物损害赔偿、还有侵犯房屋共有人房屋合法权益的赔偿。如果您还有其他法律疑问的,欢迎咨询找法网专业律师。

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