• 首页
  • 手机找法网
您的位置: 找法网 > 律师视频说法 > 婚姻家庭 > 视频说法详情

离婚纠纷中征地补偿款如何分配

婚姻家庭    2019-03-06 15:39:00      已播放:1255
手机看

视频内容

根据《土地管理法》第47条规定,征收农民集体所有土地的征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。

第一、房屋拆迁补偿款要看房屋是夫妻共同财产还是婚前个人财产。是夫妻共同财产的,离婚时房屋拆迁补偿按照照顾子女和女方权益的原则分配;属于婚前个人财产的,离婚时房屋拆迁补偿归个人所有。

第二、对于土地补偿费、安置补助费,通常情况下,会和户口以及实际居住人都有关系。

第三、对于地上附着物和青苗的补偿费,地上附着物补偿费离婚按房屋拆迁补偿款的分配原则处理。青苗补偿费一般按生产收益认定为夫妻共同财产,离婚时按照照顾子女和女方权益的原则进行分配。

第四、安置时选择的是安置房而非货币安置的,如果房屋拆迁前是夫妻共同财产的,离婚时安置房按照照顾子女和女方权益的原则分配;房屋拆迁前属于婚前个人财产的,离婚时安置房归个人所有。但获得安置房的一方应补偿另一方享有的优惠购房面积所对应的价款。

实践中,各地方的拆迁征占地情况非常复杂,没有统一的标准,所以,遇到具体拆迁时,先充分熟悉拆迁安置政策,是否和房屋所有权、土地使用权、户口、婚姻状况等有关系,然后再逐项确认是否涉及自己的拆迁利益。

 

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

当前在线律师
在线咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
相关找法说法
  • 征地补偿款转移离婚时如何处理
    征地补偿款,如果该房产是共同财产,则补偿款是夫妻共同财产,一方转移时,分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。共同财产双方应当协商分割。
    庞石磊律师 阅读:9420
  • 征地补偿款如何进行分配
    征地补偿款的分配应当按照补偿方案进行。如果是农村承包的土地征收,则按照民主议定程序来确定分配方案。其中,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
    金沙律师 阅读:9177
  • 服刑期间离婚财产怎么分配
    服刑期间离婚财产怎么分配
    2021-12-30 阅读:338
  • 老人离婚财产怎么分配
    老人离婚财产怎么分配
    2021-12-10 阅读:649
  • 征地补偿费如何分配呢
      现在的土地所有权都是归国家或者集体所有的,农户一般只享有对土地的使用权,有时候为了加快城市建设,就需要对土地进行征收征用,征地之后都会有补偿。那么征地补偿费如何分配呢?下面就由找法网小编来为您介绍,希望能够帮助到您。
    2021-05-11 阅读:1229
曹成

曹成律师

主讲

北京-北京

婚姻家庭、离婚、继承

0

已帮助

209

视频数