根据《婚姻法》以及《继承法》的相关法规，夫妻一方死亡后对房产的分配步骤如下:第一步，区分出房产中共同财产和个人财产。其中只有夫妻共同财产的一半和死亡一方的个人财产属于遗产。除此之外的部分属于死者配偶的财产；第二步，房产中属于遗产的部分需要按照合法有效的遗赠扶养协议进行分配。第三步，若无遗赠扶养协议则按照遗嘱（裁掉“或遗赠扶养协议”）进行分配，其中需要注意公证过的遗嘱（裁掉“或者遗赠扶养协议”）的效力优先于未公证的遗嘱（裁掉“或遗赠扶养协议”）；第四步，若无合法有效的遗嘱或者遗赠协议的话，则按法定继承进行分配。
《中华人民共和国继承法》第五条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
