欠债多少可以执行房产

更新时间:2019-09-06 16:29 9999+人播放
律师解答

我国法律并没有规定欠债多少可以执行房产,法院需要根据实际情况采取执行的措施,对于法院会执行房产的情形主要有如下三种:

1、发现被执行人恶意转移、变卖房产的;

2、当事人申请了诉前保全的;

3、在具体的执行案件中,发现被执行人暂时没有履行的能力或无其他可供执行财产的。

依据现行的相关法律规定,一般情况下是在提起财产保全或强制执行的程序时,法院可以对房产进行查封。

而执行程序通常如下:

双方合法借贷协议发生纠纷时,借款人未能按约定还款付息,出借人起诉到法院,获得胜诉判决后。借款人仍不还款的,出借人有权向法院申请强制执行,直接划扣借款人银行存款,拍卖借款人房产等实体财产。

法律依据

《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。

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