房子上税新规定

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　　大家好，我是找法网特邀嘉宾律师，张家齐。

　　房屋上税新规定具体如下：

　　1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

　　2、从租计征的，即房产出租的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

　　1、以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率1.2%

　　2、以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×税率12%

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。