• 首页
  • 手机找法网
您的当前位置: 找法网 > 法律视频说法 > 合同纠纷 > 房屋买卖合同需要中介盖章吗

房屋买卖合同需要中介盖章吗

合同纠纷    2019-12-11 16:11:00      已播放:825
手机看

视频内容

  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:尹艳荣。

  房屋买卖合同不需要中介盖章。

  一般情况下,房屋买卖合同双方签字或盖章后,就发生法律效力。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移产权与买受人,买受人支付价款的合同,是一方转移房屋产权于另一方,另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得产权的一方为买受人或者买方。因此,只要买方和卖方签订即可。中介只是居间方,并不是房屋买卖合同中的相对人,需要中介盖章的是居间合同。

  房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件:

  一、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够使自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。

  二、房屋买卖双方当事人应当表意真实。

  三、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

  房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。

  以上是我对这个问题的解答,希望可以帮助到大家,谢谢。

  

 

法律依据

  《城市房地产管理法》第四十一条

  房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

  《合同法》第四十四条

  依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

10,416 当前在线律师
免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
相关找法说法
  • 购房合同补充协议需要备案吗
    购房合同补充协议不一定要去备案,合同未经备案并不影响其法律效力。补充协议是对主合同的修改和完善,即使是同时签署的,也会以补充协议上的内容为准的。
    郑志芳律师 阅读:2655
  • 房屋买卖私下协议书有效吗
    房屋买卖私下协议书如果不违反法律无效的规定,自成立时,一般是双方签字盖章时,即发生法律效力。其中,不违法法律无效的规定,主要是指不得违反《合同法》第五十二条的规定,例如:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的等。
    刘毅律师 阅读:2736
  • 居间合同委托合同行纪合同的区别
    居间合同委托合同行纪合同的区别,居间合同的法律规定
    2021-08-03 阅读:249
  • 居间合同,行纪合同,委托合同的区别
    居间合同,行纪合同,委托合同的区别
    2021-08-03 阅读:300
  • 网签房屋买卖合同要注意什么
      房屋买卖合同是指当事人之间签订的以房屋买卖形成的权利义务为内容的协议。但是随着网络的发展在网络上进行签订房屋买卖合同变得越来越普遍,所以这就需要我们注意网签的房屋买卖合同的相关问题。希望解答了大家的疑问。如果大家还有什么问题,可以咨询找法网律师。
    2020-04-05 阅读:2737
尹艳荣

尹艳荣律师

主讲

广东-深圳

破产清算、企业法律顾问、股份转让

1125

已帮助

51

视频数

咨询我