大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：陈钢。
对于婚前房产的分割问题，我将分下面三种情况给大家做相应的介绍。
第一种，如果是一方婚前出资，并且是出全款的，那么或者是通过其他的方式，在婚前就已经取得了房屋的产权，并且登记在该方一人名下，则该房屋属于该方的婚前个人财产。离婚时，该房产仍属于该方的个人所有，另一方无权进行分割。
第二种，如果是婚前一方支付了房屋的首付款，并且登记在自己一方名下。但婚后存在夫妻共同还贷情形，则该房产一般判决归首付支付一方所有，但是另一方有权分得共同还贷及房产增值部分的一半。
第三种，若系夫妻婚前共同购买的房产，则在离婚时应当考虑夫妻双方各自的出资情况，结婚时间的长短，各自的过错与否等因素，由法院酌情作出分割处理。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助。谢谢。
