离婚时房子还没取得房产证要怎么处理

更新时间:2020-09-25 08:52
律师解答

对于离婚时房子还没取得房产证的处理问题,

首先,需要先确定该房子是否属于夫妻共同财产,如果双方没有做特别约定的情况下,因为是双方共同购买、共同还贷,所以可以认定为夫妻共同财产。

其次,双方协商确定房子所有人。如果双方能够确定所有人的话,那么法院可以不考虑法律规定。

最后,对房子归属协商不成去法院起诉的,因为双方都还没还完房款,所以未掌握房子所有权,属于夫妻共同债务。因为系夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

版权说明:找法网对视频享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
两人离婚,房子还没供完,怎么处理
你好,是婚前购买还是婚后共同买的?如是前者,属于婚前一方财产,但对婚后还贷部分可以分割;如是后者,属于夫妻共同财产,由取得房产的一方对另一方作价补偿
房子没有房产证,离婚了房子怎样处理
没有产权的房子,在离婚时,一般由双方协商如何处理。因为没有产权的房子,也就意味没有取得国家认可的房屋产权证,所以不能在离婚时要求法院分割处理。只能双方私下处理。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子没有房产证,离婚了房子怎样处理
你好,一般暂不处理。等以后房产证办下来以后再处理。
夫妻协议离婚,按揭的房子未取得房产证怎么处理
你好,可以在离婚协议书中约定清楚归属。
房产证还没下来,现在离婚怎么处理呢
可以协议约定财产分割或者法院判决离婚并分割财产孩子抚养权
我夫妻感情破裂想要离婚,该怎么办?
如果一方不同意离婚,另一方坚持要离婚的,那么只能通过法院诉讼途径解决,法院会根据双方感情破裂的情况判决离婚或者不准离婚,如果有法定的离婚情形如吸毒、赌博、家暴、
你好,我问一下婚前买的房子,婚后离婚需要分割吗??
结婚后离婚房产的分割如下: 1、房产是一方婚前全款购买,并且产权登记在个人名下的,则房产属于一方的个人财产,离婚时归个人所有,房产的增值部分也属于个人所有;
主讲律师
唐海燕
唐海燕
广东
擅长:婚姻家庭、继承、公司企业
1352
已帮助
1851
视频数
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询