婚前房屋婚后加上名字离婚怎么分割

更新时间:2020-09-24 17:47
律师解答

结合2021年施行的《民法典》的规定,婚前房屋婚后加上对方名字,离婚时分割的处理意见如下:

1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第五条

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

版权说明:找法网对视频享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
婚前房产婚后加名字离婚该如何分
婚前房产婚后加名,离婚需协商或诉讼分割。协商分割需双方达成一致;诉讼分割则由法院根据实际情况判决,可能考虑房产出资、贡献等因素。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前我全款购买的房子,然后婚前加女方名字,婚后怎么分
婚后加了女方名字,根据民法典的相关规定,女方肯定有份了,具体份额多少要看具体情况和法院酌定。
夫妻婚前房产离婚怎么分配的
您好,如果是共同财产的一般是平分。
婚前房产婚后加名字离婚怎么分?
婚前房产婚后加名字离婚可以分 婚前房产婚后加名字的,视为一方对另一方的赠与,那么房产就变成夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻双方离婚的,就有权分
男方婚前买房但是没加女方名字,婚后离婚了财产怎么分割
您好,按您所说情况,属于男方个人财产。
婚前房产婚后加名字离婚时如何分割
婚前房产婚后加名字的,视为一方对另一方的赠与,那么房产就变成夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻双方离婚的,就有权分割该房产。 夫妻在婚姻关系存
如果男方父母婚前全款买房婚后加上女方名字离婚怎么算
若全款房是男方的名字,婚后加上女方名字,没有特别约定的话,属于夫妻共同财产,一般是平分。
婚前财产婚后加名字了,离婚是否分割
婚前财产婚后加名字,属于夫妻共同财产,离婚要分割。
婚前房子婚后加名字离婚怎么分
1. 婚前房产婚后加名字离婚夫妻协商分割,如果有分割协议就按照协议办。 2. 没有协议的,向人民法院提出诉讼,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则实际情
房产婚前贷款买的婚后加女方名字,离婚怎么分割
1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有; 2、如果房产证上加了另一方名字,那么房产就
主讲律师
唐海燕
唐海燕
广东
擅长:婚姻家庭、继承、公司企业
12436
已帮助
1851
视频数
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询