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房产赠与需要什么条件

房产纠纷    2018-07-31 16:25:00      已播放:9999
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视频内容

  房屋赠与说的是房屋所有权人将自己所拥有的房屋无偿转让给他人的一种民事法律行为。房屋的赠予必须符合以下几个条件:

  第一、赠与人必须是房屋所有权人,并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人,比如不存在意识不清醒,说您未成年人被胁迫等情形。

  第二、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在房产纠纷。

  第三、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议,并办理公证手续。

  第四、在签订赠与合同后,要及时办理产权过户手续,并缴纳相关的税费。

  在这里需要提醒您的是,房屋属于不动产和其他动产的赠与方式有一定的区别。房屋需要办理不动产的公证和过户手续,如果未办理过户,后期会出现很多情形,比如撤销赠与,赠与人去世,无法配合办理购物手续等一系列疑难情形。

  以上是我对这个问题回答,需要对你有所帮助,谢谢!

 

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