• 首页
  • 手机找法网
您的位置: 找法网 > 律师视频说法 > 房产纠纷 > 视频说法详情

房屋产权调换后的产权归谁

房产纠纷    2020-10-29 11:01:39      已播放:260
手机看

视频内容

房屋产权调换后的产权归谁应以具体情形而定。如果被拆迁房属于私有住房,夫妻关系存续期间取得该房屋的所有权,是夫妻用共同财产结清了被拆迁房和安置房的差价,此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

 

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

当前在线律师
在线咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
相关找法说法
  • 单位房屋产权多少年
    单位房屋产权是70年或50年。我国公益事业性、综合性用地的土地使用年限为50年,使用权期间届满可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。
    朱久兵律师 阅读:9515
  • 产权调换是什么
    产权调换是拆迁时以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换的补偿方式。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
    王力波律师 阅读:11802
  • 宅基地所有权可以作为遗产吗
    宅基地所有权可以作为遗产吗;谁是继承诉讼的诉讼主体
    2021-08-11 阅读:201
  • 宅基地使用权可以公证吗
    宅基地使用权可以公证吗,宅基地使用权的特征
    2021-07-28 阅读:893
  • 产权调换与产权置换的不同
      所谓的产权调换,也就是使用交换了的土地,又或者是在原有的土地上进行建造房屋,然后跟被拆除了的房屋进行产权交换,这样子被征收人就会失去了被拆迁房屋的产权,然后获得调换以后的房屋产权,那么,产权调换与产权置换的不同有哪些?下面看看找法网小编介绍吧!
    2021-11-19 阅读:137
麦超文

麦超文律师

主讲

广东-广州

债务债权、婚姻家庭、医疗事故

0

已帮助

300

视频数