分期付款的买卖合同解除条件为：
1、当事人协商解除或者约定解除；
2、合同因为不可抗力无法履行；
3、一方当事人拒绝履行义务；
4、买受人迟延支付价款达到总价款的五分之一，催告履行期满后仍然逾期的。
根据2021年实施的《民法典》第六百三十四条
分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。
出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。
《民法典》第六百三十四条
分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。
出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。
