如果婚前是由个人全款购买的房子，且登记在该人名下的，婚后才办理房产证的，那么该房子属于个人的婚前财产。如果实践中会存在与该问题相关的各种复杂的情形，关于该房屋的认定应具体分析。
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条规定，
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
