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房产证可以抵押给个人吗

房产纠纷    2020-11-05 16:39:59      已播放:3997
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房产证可以抵押给个人。

根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九十四条的规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

《民法典》第四百条第一款规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

 

法律依据

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

《民法典》第四百条第一款

设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

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林俊

林俊律师

主讲

广东-深圳

债务债权、房产纠纷、国际贸易

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