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城镇居民能否继承农村房屋

继承    2018-08-14 10:29:00      已播放:9999
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  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:农海燕。

  下面我将针对城镇居民能否继承农村房屋的问题,做简单分析。

  城镇居民可以继承农村的房产,但是城镇居民不能在农村购置宅基地。城镇居民虽然是城镇户口,但只要是合法继承人,而且房屋也是被继承人生前享有的个人合法财产,城镇户口的子女仍然可以按照继承法的规定继承父母在农村留下的房屋及其他财产。

  因为根据《土地法》等相关法律的规定,宅基地只能由集体组织的成员,村民经申请获得批准使用,享有使用权。但是房产本身作为父母的合法财产,是可以由法定继承人进行继承的,这可以通过公证的方式获得。但是对宅基地只有使用权,没有所有权。

  继承的房屋不可翻盖,不可重建,不可改建,可以用来出租、自住等。但是,房屋损坏后,宅基地将会被收归集体所有,继承人不再享有使用权。

  以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

 

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农海燕

农海燕律师

主讲

广东-广州

破产清算、债务债权、合同纠纷

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