个人房屋买卖的程序如下：
1、经过协商一致，与他人签订房屋买卖合同；
2、按照合同约定，双方各自履行支付房款、交付房屋的义务；
3、缴纳相关税款；
4、双方到不动产登记机构办理过户登记手续。
根据2021年生效的《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《民法典》第二百零九条第一款
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第五百零二条第一款
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
