小产权房买卖合同受法律保护吗

更新时间:2020-12-10 14:05 9999+人播放
律师解答

小产权房买卖合同不受法律保护。

根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

版权说明:找法网对视频享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
买小产权房写的合同受法律保护吗?
小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护,不能办理房产证等合法手续,产权不完整。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
小产权房买卖合同受不受法律保护
收到法律保护的,协商不成,诉讼处理
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小产权房签署的买卖协议受法律保护吗?
小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护,不能办理房产证等合法手续,产权不完整。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
小产权房屋买卖合同注意什么
小产权房屋买卖合同注意什么
房产纠纷 9999+人浏览
小产权房能买吗?受法律保护吗?
只要不违反法律的强制性规定,合同是受法律保护的!建议:小产权房,购买须谨慎!
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
小产权房合同能公证吗
小产权房合同能公证吗
合同纠纷 9999+人浏览
老师,小产权房买卖合同受法律保护吗?
小产权房买卖合同不受法律保护。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
小产权房子买卖合同受法律保护吗
小产权房子买卖合同是不受法律保护的
全部4个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
买的小产权的房子,受法律保护吗
受法律保护,有必要可以做个律师见证,建议您留存我的联系方式,如后续产生相应的法律需求或者您后续有法律问题可以随时联系我
全部6个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
小产权房可以买吗?双方签订买卖合同受法律保护吗
不是本村的居民有可能造成无效的,但因合同取得财物需要双方返还,因过错还要赔偿损失
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
买卖合同保证期最长是多久呀
买卖合同保证期最长是多久呀
合同纠纷 9999+人浏览
你好,我想咨询一下。我签了一份经济合同,但是他的公司没有加盖公章,然后公司名称少写了两个字。合同有效吗?
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
商铺在买卖中,如何规避之前承租户的优先购买权
你好,在出租方同意承租人转租的情况下,次承租人是享有优先购买权。但是欲拍卖的房屋,无法适用优先购买权的规定,但是应提前通知承租人、次承租人有权参加竞买。这是因为拍卖的规则是价高者得之,公平竞争;而优先购买权的行使则是等价先得之,显然无法同步
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
违约方是否有权解除合同
违约方是否有权解除合同
合同纠纷 9999+人浏览
没想好,买房交了10万定金,签了一份认购合同。这个钱还能退吗?
"签订合同的当事人违约的,如果双方同时约定了违约金和定金的,可以选择适用违约金或者定金条款,而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的,未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的,构成违约,此时无权请求返还定金。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。"
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
合同霸王条款需要履行吗
合同霸王条款需要履行吗
合同纠纷 9999+人浏览
我们的租赁合同上写着租赁期间的所有费用都是我们承担的,但是租金到12月29日,取暖费必须一次性支付。我们付了。现在房子到期了,我们不租了。我们必须自己承担取暖费吗?
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
合同效力的四种情况是哪四种
合同效力的四种情况是哪四种
合同纠纷 9999+人浏览