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房地产不得设立抵押的情形有哪些

房产纠纷    2018-08-15 09:43:00      已播放:9999
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  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:李龙龙。

  在我国,并不是所有的房产都能办理抵押的。根据相关法律的规定,以下房产不能办理抵押:

  一、权属有争议的房地产;

  二、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产;

  三、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;

  四、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物;

  五、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产;

  六、未依法登记领取权属证书的房地产;

  七、未经中国注册会计师确认,已缴足出资额的外商投资企业的房地产;

  八、行政机构所有的房地产,政府所有、代管的房地产;

  九、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律允许抵押的除外。

  以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

 

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李龙龙

李龙龙律师

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