延期交房违约金的标准是什么

更新时间:2018-08-22 13:51
律师解答

  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:李龙龙。

  延期交房违约金的标准在法律上是没有一个具体的数额标准的。

  当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。

  在没有约定延期交房赔偿金的情况下,按照最高人民法院的司法解释,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。如果消费者要求退房,也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。

  以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

版权说明:找法网对视频享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
开发商违约延期交房违约金怎么算
开发商延迟交房时,违约金的计算方式分为两种情况:一是合同中有明确约定,按照约定的比例或者天数进行计算;二是合同没有相关约定,可以与开发商进行协商,按照实际损失进
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
交房延期退房违约金是多少
关于延期交房,购房者可以要求开发商支付违约金或选择退房。如果合同中有明确违约金的约定,则按照约定执行;若无约定,则按照同地段的房租标准来计算违约金。如果延期交房
小区4次延期交房违约金怎么算
针对小区延期交房的情况,违约金的计算方法如下:首先,查看购房合同是否对违约金计算方式有明确规定,如有约定则按合同约定执行;如果没有约定,则按照同地段同类房屋的租
房屋延期交房违约金标准
房屋延期交房违约金标准
房地产交易法律问题解答
正常延期交房违约金怎么算
对于延期交房违约金的计算,关键是依据合同中的约定进行计算。如果合同中关于违约金的约定明显不公平,可以寻求法院或仲裁机构的帮助进行调整。在进行相关操作时,请务必准
房屋延期交房赔偿标准是怎么规定的
关于房屋延期交房的赔偿标准,处理方式因具体情况而异。首先,查看合同中是否有明确的违约金和赔偿标准约定,按合同执行。如果合同没有相关约定,可以与开发商协商,要求其
交房延期违约金案件怎么算
计算延期交房违约金时,可按照约定或实际损失进行计算。具体操作步骤如下:首先,仔细查看购房合同中的违约金条款;如果合同中没有相关约定或约定不明确,则需要收集证据来
延期交房不想赔违约金怎么办
遇到延期交房拒绝赔付违约金的问题,建议寻求法律途径。具体步骤包括:1. 搜集证据,证明开发商的延期交房行为;2. 如有约定,按照仲裁协议向仲裁机构提出仲裁申请;
济南楼房延期交房违约金怎么算
1. 延期交房违约金的计算应当按照当事人约定的标准。 2. 如果约定的违约金超过造成损失的30%,则被视为过分高于造成的损失,此时,人民法院或者仲裁机构可以根据
越秀延期交房违约金多少钱
1. 延期交房违约金的计算应当按照当事人约定的标准。 2. 如果约定的违约金超过造成损失的30%,则被视为过分高于造成的损失,此时,人民法院或者仲裁机构可以根据
开发区延期交房违约金多少
关于开发区延期交房的违约金,主要是依据合同约定来确定的。如果合同中没有相关约定,您可以参考买家的实际损失来提出主张。需要注意的是,如果违约金数额过高,您可以向法
主讲律师
李龙龙
李龙龙
广东-广州
擅长:合同纠纷、公司企业、债权债务
3899
已帮助
53
视频数
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询