恋人分手了无法对房屋的处理达成一致的协议，可以通过诉讼的方式解决。法院在受理案件后，首先要明确的是房屋是属于一方的财产还是双方的共同财产。如果是双方的共同财产，法院在进行房屋分割时，会参考产权证上登记的权利人、购房时的出资等因素。
根据2021年实施的《民法典》第三百零四条，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
