农村房屋买卖合同有哪些无效的情形

更新时间:2021-02-03 15:05 9999+人播放
律师解答

农村房屋买卖合同出现以下情形的,合同无效:

1、买方不是本集体经济组织成员;

2、合同内容损害他人或集体的合法权益;

3、合同内容违反法律法规的强制性规定等。

根据2021年实施的《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

法律依据

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

《民法典》第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

版权说明:找法网对视频享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
农村房屋买卖合同认定无效
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
主张农村房屋买卖合同无效
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村房屋买卖合同无效吗
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
房屋买卖合同无效能起诉吗
房屋买卖合同无效能起诉吗
房产纠纷 9999+人浏览
农村房屋买卖合同无效,应按什么标准赔偿?
您好!对于房屋买卖合同的无效双方都有责任,一般会有责任划分,要考虑对方的实际损失等。一般卖方的责任更大。
全部10个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
哪些房屋买卖合同属无效合同呢
哪些房屋买卖合同属无效合同呢
合同纠纷 9999+人浏览
农村房屋买卖合同认定无效
主要是国务院的规定,你可以网上查。
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
农村房屋买卖合同无效
可以,但你可以要求对方给与一定的补偿
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
农村房屋买卖合同无效怎么处理
只能通过诉讼解决了,你要起诉原房主。
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
住房公积金可以用来贷款买车吗
住房公积金可以用来贷款买车吗
房产纠纷 9999+人浏览
你好 想商量一下,刚租的房子付了半年房租,想退房东不退怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
一个人名下能够买几套房产
一个人名下能够买几套房产
房产纠纷 9999+人浏览
办理他项权证需要带什么材料
办理他项权证需要带什么材料
房产纠纷 9999+人浏览
开发商只给了三张收据,上面写着意向金 和未开业的房号超过100万,说有退房的直接揉进去。现在还没有退房的 退款需要收回收据等一个月 感觉被骗了
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
拆迁赔偿需要缴纳契税吗
拆迁赔偿需要缴纳契税吗
房产纠纷 9999+人浏览