• 首页
  • 手机找法网
您的位置: 找法网 > 律师视频说法 > 合同纠纷 > 视频说法详情

门面转让合同房东要签字吗

合同纠纷    2021-01-20 14:39:10      已播放:420
手机看

视频内容

门面转让合同房东可以不签字,但是一定要取得房东的同意,否则房东可以解除该门面转租合同。为了保障承租人和转租人的合法权益,可以请求房东在转租合同上签字声明同意转租。

根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

 

法律依据

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

当前在线律师
在线咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
相关找法说法
  • 店面租赁合同可以转让么
    店面租赁合同经出租人同意可以转让。租赁合同中明确约定可以转让的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转让的、出租人知道或应当知道承租人转让在六个月内未提出异议的,均可转让。
    何民律师 阅读:9520
  • 店面转让房东不同意合同有效吗
    店面转让房东不同意合同符合法定有效条件是有效的,但是房东有权解除合同。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    李琴律师 阅读:9828
  • 转租协议手写的有用吗,转租合同需要房东签字吗
    转租协议手写的有用,只要该协议的主体具有民事行为能力,内容是双方当事人的真实意思表示,协议内容没有违反法律的强制性规定,该协议都是有效的。转租协议不一定需要房东签名、只需要通知房东即可。
    2022-06-30 阅读:46
  • 门面转让签几个合同
    门面转让签几个合同
    2021-12-24 阅读:288
  • 转租合同需房东签字吗
      现在租房子做生意的人数量非常多,如果在租房子期间感觉生意不好的话,那么有些人就会想要将房子转租出去,其实这样的做法大部分的房东都是允许的,但是也一定要得到房东的同意。那么转租合同需房东签字吗?下面请找法网小编介绍下。
    2021-12-27 阅读:89
相关推荐
金光文

金光文律师

主讲

广东-深圳

合同纠纷、债务债权、企业法律顾问

255

已帮助

728

视频数