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租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一，是出租人与承租人自主约定，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的时间限制，同时也是当事人承担违约责任的前提条件，它关系到承租人使用租赁物的时间长短，支付租金、交付租金标的物的时间限制等。
租凭合同生效计算一般有以下常见类型：
1、合同没有写明何时生效的，则按照合同签字完毕后即生效。
2、合同注明何时生效的，以注明的时间为准。
3、合同约定明确的租金起算时间的，根据《合同法》的规定，租赁期限的最长期限不得超过20年，超过20年的部分无效。
以上是我对这个问题的解答，希望对大家有所帮助，谢谢。
