大家好，我是找法网特邀嘉宾；高庆萍律师。
下面针对二手房交易合同纠纷怎么处理的问题，答复如下：
关于二手房产买卖合同的纠纷问题很多，比如因房价上涨，卖家毁约问题；户口迁移问题；逾期付房款问题；过户税费争议；房屋面积差异等等。
由于涉及到的问题范围非常宽广，不就每一个问题单独做答复，就处理纠纷的程序给大家做简要介绍：
1、要分析《买卖合同》，看是否对已经产生的纠纷有约定；
2、根据合同约定，和双方已经履行合同的情况，分析哪一方违约；
3、守约方可以主张违约方承担继续履行、赔偿损失的违约责任，也可以根据合同约定和法律规定请求解除合同，赔偿损失；
4、要保存好双方履行合同的凭据：比如汇款凭证和收条、短信、微信记录、通讯记录等等。
为了减少二手房交易纠纷的出现，在交易之前对房屋状况要了解清楚，选择正规信誉好的中介机构合理选择房源，在签订合同时要考虑周全，对有可能出现的问题双方作出明确约定，这样才能避免日后的麻烦。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
