大家好，我是找法网特邀嘉宾：高庆萍律师。
下面针对二手房交易合同怎么写的问题，答复如下：
第一、房屋的基本情况。包括房屋的坐落位置、门牌号码、面积、产权证书号码，房屋基本情况同产权证书登记要一致。
第二、房屋价款。
第三、付款方式和付款时间。房屋价款是分期给付还是一次性给付，付款的时间截点。
第四、房屋交付。包括房屋的交付期限，屋内原有设施的处理，房屋交付前的水电、燃气、物业、取暖等费用如何负担。
第五、因买卖交易所产生的税费由谁负担。
第六、违约责任。卖方逾期交房、买方逾期交付房款、不配合过户等情况出现时如何承担违约责任，违约金数额如何确定。
第七、合同争议解决方式。也可以对管辖法院进行约定。
以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。
