大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：林树焕。
租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳。双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳。
个人出租住房应缴纳以下税费:
1、房产税:以租金收入4%计算缴纳；
2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳；
3、城市维护建设税以及教育费附加：按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率与教育费附加率3%计算缴纳。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
