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房产登记在子女名下有哪些风险

房产纠纷    2018-08-30 10:59:00      已播放:9999
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  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:张丹中。

  现在,越来越多的父母喜欢把房子登记在自己的孩子名下,虽然这种方法避免了两次交易的税费,但是也是存在一定风险的。

  那么,将房子登记在子女名下有什么风险或者缺点呢。

  先说缺点,如果将房子登记在未成年子女名下,那么该房既不能选择公积金贷款也不能选择商贷,只能选择全款。并且房产证上如果有未成年子女名字,父母不能随意转让、抵押。只有在证明是为了子女的重大利益时,才能处置孩子名下的房产。

  再说风险,如果是债务人父母为了逃避执行,将房屋赠予给自己的子女登记在其名下,那么该赠予合同非但会被撤销,债务人父母还会被追究逃避执行的法律责任。而最重要的一点是,万一家门不幸,遇到六亲不认的不孝子女,很可能会落得无房可住,无人赡养的境地。

  所以大家在做决定之前,一定要深思熟虑。

  以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

 

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顾笑清

顾笑清律师

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上海-上海

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