他项权证撤销怎么办理

更新时间:2021-02-26 17:19 9999+人播放
律师解答

他项权证撤销办理流程如下:

1、还清所有贷款,到贷款银行开具贷款全部还清的证明;

2、携带贷款人身份证明、贷款结清证明、他项权证到房管局办理注销登记。

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款规定,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

第三十五条第一款规定,抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款

以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

《城市房地产抵押管理办法》第三十五条第一款

抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

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