大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：麦超文。
婚前各有一套房婚后算两套房吗，具体要看实际的购房登记材料等。
认定为"二套房"的情况，有以下7种：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
以上就是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
