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农村房屋买卖合同范本怎么写

房产纠纷    2018-09-04 15:59:00      已播放:2632
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  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师,麦超文。

  关于农村房屋买卖合同范本怎么写的问题,我做出如下分析。

  农村房屋买卖需要注意以下事项:

  1、农村房屋只能在本村村民之间买卖,卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。

  2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。

  3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。

  4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用。

  农村房屋买卖合同跟一般的房屋买卖合同基本要件是相同的,主要包括以下几方面内容:

  1、双方当事人情况;

  2、买卖房屋的基本情况包括位置、面积等;

  3、房屋的价格及付款方式;

  4、房屋的交付期限;

  5、双方违约责任;

  6、产权登记或变更约定;

  7、双方签名或三方签名其中,需要特别注意的事项有双方的权利义务要约定明确,双方违约责任尤其是卖方如果反悔要承担什么具体责任如赔偿等等,以及如果拆迁补偿时拆迁款该如何分配等。

  以上就是我对这个问题的解答,希望能帮到您,谢谢。

 

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麦超文

麦超文律师

主讲

广东-广州

债务债权、婚姻家庭、医疗事故

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