开发商被抓房子被抵押要是已经办理过户手续，你对房子享有所有权，可以追究开发商的侵权责任，最后还是能够追回住房的，如果还没办理过户手续的，可以起诉开发商，要求对方赔偿你的损失，赔偿包括已经支付的房款和你的其他损失。
《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《商品房销售管理办法》第四条规定，房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《商品房销售管理办法》第四条
房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
