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什么情况下可以解除房屋租赁合同

合同纠纷    2021-08-25 09:52:00      已播放:160
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以下情形下,可以解除房屋租赁合同:

1、承租人擅自转租房屋;

2、承租人在催告的合理期限届满后仍未支付房租;

3、非因承租人原因致使租赁物无法使用,且存在房屋物权属有争议等法定情形;

4、其他约定或者约定的可以解除的情形。

根据《民法典》第七百二十四条的规定,有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:

(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;

(二)租赁物权属有争议;

(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

法律依据:

《民法典》第七百二十四条

有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:

(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;

(二)租赁物权属有争议;

(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

 

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