大家好，我是找法网特约嘉宾律师杨小勇。
抵押合同是抵押权人通常是债权人与抵押人，既可以是债务人，也可以是第三人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物，既可以是不动产，也可以是动产向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
发生抵押合同纠纷时，可以通过协商、仲裁、调解、诉讼的方式解决。
当事人因发生抵押合同纠纷提起诉讼的，法院按照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律依法裁决。
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