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农村房产过户需要什么手续

房产纠纷    2018-09-29 15:57:00      已播放:9999
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  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:戴雪静。

  农村房屋是指建设在农村集体土地上的不动产,平房通常核发集体土地使用证或叫宅基地使用证,这个证书是您享有房屋所有权的证明。根据我国现行法律,农村房屋不能在市场上流通,只可以在本集体经济组织成员间可以转让,如果对外转让,合同是无效的,更是无法过户的。转让给本集体经济组织成员的过户,通常都是在村委会的同意下,双方签署合同,村委会盖章,然后买卖双方持合同书,双方身份证明等材料,到该房屋所在地的县级国土资源管理部门或政府,进行过户申请,由管理部门审核批准。

  以上就是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

 

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戴雪静

戴雪静律师

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天津-天津

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