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安置房买卖合同是否需要公证

房产纠纷    2018-09-29 16:06:00      已播放:9999
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  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:戴雪静

  安置房是指原房屋被国家征收后,通过实物补偿的方式对被拆迁人进行安置,所以也叫“还迁房”。这个房屋的权属性质是根据拆迁政策而定的,一般会约定在拆迁人与被拆迁人签订的《房屋征收补偿协议》中。您购买时要确定一下是否属于“小产权房”,您是否有资格购买。而且由于这类房屋产权证核发的较慢,所以在购买时往往还没有产权证。如果您想购买,最好选择已经可以办理入住手续的房子来购买,风险相对较低。因为目前来看,公证机关对于没有产权证的房屋持谨慎态度,您要公证这样的买卖合同,有的地方公证机关是不受理的,所以您可以在咨询房屋所在地公证处后再做决定,如果能公证,最好做这个公证。

  以上就是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

 

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戴雪静

戴雪静律师

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天津-天津

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