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遭遇拆迁纠纷该怎么解决

拆迁    2018-10-10 17:18:00      已播放:9999
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视频内容

  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师张元江。

  下面我将针对遭遇拆迁纠纷该怎么解决做简要分析:

  1、提起民事诉讼。

  《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定:“拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。”

  2、提起行政诉讼。

  一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置补偿协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门申请裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。

  以上是我对这个问题的回答,希望对你有所帮助,谢谢。

  

 

法律依据

  《中华人民共和国物权法》第十六条

  土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

  单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

  当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

  在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

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张元江

张元江律师

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