夫妻离婚房产变更流程：
1、到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》；
2、填写《市房屋权属转移登记申请书》栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号、建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等信息；
3、提供房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件、离婚财产归属协议书等证明资料。
权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
